Nel biennio 2023–2024, abbiamo curato la progettazione e la realizzazione di un importante intervento di riqualificazione energetica presso il condominio situato in Piazza Zamagna 35–56, a Roma. Il complesso, composto da 54 unità abitative, necessitava di un ammodernamento impiantistico e architettonico in grado di migliorare significativamente l’efficienza energetica dell’edificio, riducendo i consumi e migliorando il comfort abitativo complessivo.
Abbiamo completamente riprogettato il sistema di riscaldamento esistente, originariamente alimentato da due generatori tradizionali per una potenza complessiva di 950 kW, con terminali a piastre radianti.
Caratteristiche del nuovo impianto:
Installazione di due generatori a condensazione ad alta efficienza;
Nuovi gruppi di elettropompe a giri variabili per un controllo dinamico dei flussi;
Sistema avanzato di regolazione automatica e controllo centralizzato.
Questi interventi hanno permesso:
Una riduzione significativa dei consumi di gas metano;
Maggiore affidabilità e continuità di funzionamento dell’impianto;
Un sensibile miglioramento delle prestazioni energetiche generali.
Parallelamente alla riqualificazione impiantistica, abbiamo eseguito una serie di lavori sull’involucro edilizio con l’obiettivo di incrementare la classe energetica dell’edificio e migliorare il contenimento dei fabbisogni termici.
Interventi realizzati:
Isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali;
Sostituzione degli infissi esistenti con serramenti ad alta efficienza energetica;
Installazione di un impianto fotovoltaico dedicato alle utenze condominiali.
Grazie a questo intervento integrato, il condominio ha conseguito un notevole miglioramento delle prestazioni energetiche:
Classe energetica ante intervento: F
Classe energetica post-intervento: C
L’intervento ha permesso di ridurre drasticamente i consumi e le emissioni, migliorando il comfort abitativo per tutti i condomini e valorizzando l’immobile nel suo complesso.